Contabilidad, recibos, remesas SEPA, incidencias, juntas y comunicación con los propietarios. Todo en la nube, con un precio claro y sin sorpresas.
Sin tarjeta · Listo en minutos · Para despachos y comunidades autogestionadas
Desde la contabilidad hasta la comunicación con los vecinos. Comaxio reúne todo lo que un administrador de fincas necesita en su día a día.
Doble partida sobre el Plan General Contable, plan de cuentas, libro mayor, balances e informes. También fianzas, préstamos y nóminas.
Genera las cuotas y el fichero SEPA (norma 19) para el banco en un clic. Control de devoluciones y derramas.
Importa los movimientos de tu banco con el fichero N43 y cuádralos con tu contabilidad sin teclear nada.
Los propietarios reportan incidencias y tú las resuelves con seguimiento de estado y asignación a proveedores.
Mensajería propietario-administrador integrada. Adiós a la esclavitud del WhatsApp.
Convocatorias con orden del día y actas digitalizadas, siempre accesibles para la comunidad.
Toda la documentación de cada comunidad organizada, con control de pólizas y vencimientos.
Resúmenes de los modelos 111 y 347, cuenta de resultados y presupuestos anuales por comunidad.
Importa propietarios y propiedades desde Excel, Gesfincas o Netfincas en minutos.
Comaxio es el único que se adapta a los dos: el despacho que administra decenas de comunidades y la comunidad de vecinos que quiere llevar sus cuentas sin un administrador.
Lo que de verdad cambia tu día a día.
0,10 € al mes por unidad (vivienda o local). Sin permanencia y sin pagar de más por funciones: lo tienes todo incluido.
Todas las funciones, todas tus comunidades. Sin extras.
Probar gratisEjemplo: un despacho con 10 comunidades de 30 viviendas (300 unidades) = 30 €/mes. Una comunidad de 40 vecinos = 4 €/mes. IVA no incluido.
Elegir un programa de gestión de comunidades de propietarios no es fácil: hay muchas opciones y pocas se centran de verdad en el sector. Comaxio es un software de administración de fincas online pensado para que gestiones la contabilidad, los recibos, las incidencias y la comunicación con los vecinos sin salir de una sola plataforma.
Para nosotros, un buen software para administrar fincas debe cumplir tres requisitos: estar 100% en la nube para que puedas teletrabajar sin servidores ni copias de seguridad; ofrecer un canal de comunicación propio con los propietarios para no depender del WhatsApp; y permitir la conciliación bancaria (importación del fichero N43) para ahorrar tiempo cuadrando cuentas.
Con Comaxio llevas la contabilidad de la comunidad de propietarios con doble partida, generas recibos y remesas SEPA, controlas la morosidad y preparas los presupuestos anuales. Y si administras muchas comunidades, lo haces todas desde un único panel, como administrador de fincas online.
La gestión de incidencias y la mensajería integrada convierten la relación con los propietarios en algo ágil y ordenado. Cada comunidad tiene su libro de actas digital, sus documentos y sus seguros siempre a mano.
Sí. Comaxio tiene un plan específico para comunidades autogestionadas, con las funciones esenciales (cuentas, recibos, actas, incidencias y comunicación) a un precio plano de 9 €/mes.
No. Es 100% en la nube. Entras desde el navegador, sin servidores ni copias de seguridad que mantener.
Sí. Importa propietarios y propiedades desde Excel, y disponemos de importadores para Gesfincas y Netfincas.
Sí, Comaxio genera la remesa SEPA (pain.008) lista para subir a tu banco, y puedes importar los movimientos con el fichero N43.
Desde 9 €/mes para una comunidad y desde 29 €/mes para administradores profesionales. Precio claro, sin costes ocultos.
Crea tu cuenta gratis y ten tu primera comunidad lista en minutos.
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